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La caution du loyer à Dakar passe de 2 à 4 mois

Régulation du Loyer : l’Etat veut limiter la caution à deux mois

pour Aminata Diallo

L’état du Sénégal vient de prendre des décisions fermes et urgentes pour réguler le secteur du loyer. Une rencontre a eu lieu hier avec le ministère du commerce et des PME, des membres des associations de consuméristes et des acteurs de l’immobilier pour statuer sur la loi relative à la gestion, du loyer.

Cet atelier a permis au ministre et aux acteurs immobiliers de constater unanimement des irrégularités par rapport à l’application de la loi de 2014. Le constat est que beaucoup de bailleurs trouvent toujours les moyens de contournement pour  fouler au pied cette loi promulguée pour encadrer et régulariser le loyer.

À l’issue de cette rencontre, d’importantes mesures et recommandations ont été retenues pour résoudre ce problème. Il est retenu la mise en place urgente de l’Observatoire national du loyer et la révision du problème des cautions. En effet, les bailleurs ont récemment revu à la hausse le nombre de mois de la caution. De plus, d’après la ministre du commerce, « il faut proposer des mesures pour que les cautions ne dépassent pas 2 mois », a-t-elle préconisé avant de soutenir un partage des frais de commission pour préserver les intérêts des locataires.

 Des mesures sont aussi prises pour régulariser et redynamiser le taux forfaitaire de l’enregistrement, mais également la réglementation des activités des agences immobilières…

 

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